Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015 và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2019;

Căn cứ Luật đất đai và các văn bản của pháp luật liên quan;

Căn cứ biên bản của Hội đồng đăng ký đất đai xã Phú Minh ngày 03/3/2025 và các tài liệu, hồ sơ do công dân cung cấp,

UBND xã Phú Minh ban hành các thông báo số 50/TB-UBND và 51/TB-UBND ngày 04/3/2025, thông báo số 57/TB-UBND ngày 07/3/2025, công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận đất đai đối với 03 trường hợp sau:

1. Ông Đinh Anh Tuấn và bà Nguyễn Thị Minh Phương

- Địa chỉ thường trú: thôn Đông, xã Phú Minh;

- Địa chỉ thửa đất: Thửa số 77, tờ bản đồ 02B, diện tích 76,5m2;

- Thời điểm sử dụng đất: Từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004;

- Nguồn gốc sử dụng đất: Thửa đất số 77, tờ bản đồ 02B tại Khu 1, thôn Đông, xã Phú Minh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội có nguồn gốc do ông Đinh Anh Tuấn và bà Nguyễn Thị Minh Phương sử dụng ổn định vào mục đích đất ở từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004. Từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất đến nay không có giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất;

- Hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất: Ranh giới bằng tường gạch xây xung quanh. Trên đất đã xây dựng công trình nhà ở và công trình phục vụ đời sống;

- Thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất: Từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004;

- Tình trạng tranh chấp: Không;

- Sự phù hợp với quy hoạch: Theo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sóc Sơn được phê duyệt theo Quyết định số 257/QĐ-UBND ngày 19/01/2022 của UBND Thành phố Hà Nội thì thửa đất được quy hoạch là đất ở.

2. Bà Trần Thị Thảo

- Địa chỉ thường trú: thôn Đoài, xã Phú Minh;

- Diện tích thửa đất: 136,0 m2;

- Thời điểm sử dụng đất: Năm 2007;

- Nguồn gốc sử dụng đất: Bà Trần Thị Thảo được UBND xã Phú Minh giao 230m² đất năm 2005 theo Biên bản bàn giao đất ngày 19/01/2005. Đến năm 2007, bà Trần Thị Thảo chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Đạo, bà Nguyễn Thị Tươi 94m²;

- Hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất: Ranh giới thửa đất bằng hàng rào tôn. Trân đất có công trình nhà tạm.

- Thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất: Năm 2024;

- Tình trạng tranh chấp: Không;

- Sự phù hợp với quy hoạch: Theo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sóc Sơn được phê duyệt theo Quyết định số 257/QĐ-UBND ngày 19/01/2022 của UBND Thành phố Hà Nội thì thửa đất được quy hoạch là đất ở.

3. Ông Trần Văn Thanh (là đại diện cho các đồng thừa kế di sản của ông Trần Văn Hả và bà Vũ Thị Hưng để lại)

- Địa chỉ thường trú: thôn Đoài, xã Phú Minh;

- Địa chỉ thửa đất: Thửa số 201, tờ bản đồ 05, diện tích 334,8 m2;

- Thời điểm sử dụng đất: Trước ngày 18/12/1980;

- Nguồn gốc sử dụng đất: Thửa đất số 201, tờ bản đồ số 05  tại thôn Đoài, xã Phú Minh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội do ông Trần Văn Hả và bà Vũ Thị Hưng sử dụng ổn định vào mục đích đất ở và đất trồng cây lâu năm từ trước ngày 18/12/1980. Đến năm 1982, ông Trần Văn Hả chết. Đến năm 2010, bà Vũ Thị Hưng chết. Ông Trần Văn Thanh được các đồng thừa kế di sản của ông Trần Văn Hả và bà Vũ Thị Hưng cử đại diện đứng tên trên Giấy chứng nhận theo Văn bản số 8059, quyển số 12/2024 TP/CC-SCC/HĐGD lập ngày 20/12/2024 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Liễu;

- Hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất: Ranh giới bằng tường gạch xây xung quanh. Trên đất đã xây dựng công trình nhà ở và công trình phục vụ đời sống.

- Thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất: Trước ngày 18/12/1980;

- Tình trạng tranh chấp: Không;

- Sự phù hợp với quy hoạch: Theo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sóc Sơn được phê duyệt theo Quyết định số 257/QĐ-UBND ngày 19/01/2022 của UBND Thành phố Hà Nội thì thửa đất được quy hoạch là đất ở.

Kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận đất đai đối với 03 trường hợp trên hiện nay được niêm yết công khai tại Trụ sở UBND xã Phú Minh và Nhà văn hóa thôn Đông, thôn Đoài. Thời gian niêm yết công khai 15 ngày kể từ ngày 04/3/2025 đối với trường hợp 1 và 2; kể từ ngày 07/3/2025 đối với trường hợp 3.

Trong thời gian công khai niêm yết, mọi thắc mắc, kiến nghị, phản ánh xin gửi về UBND xã Phú Minh để được giải quyết.

Vậy UBND xã Phú Minh thông báo để nhân dân được biết và thực hiện./..